超值、實用、商住現樓

廣業大廈決勝華強北

華強北的商業繁榮自不待言，華強商圈的商業旺盛自線路不待言，不經(jīng)意間卻做報書成(chéng)了“全國(guó)營業額最大對頻、業态最齊全，日資金流量達10億元的商圈”。華強商圈坐爸人擁上千家知名商家，80多萬平方米的商業面(miàn)積兵城，12萬多從業人員，年銷售額突破作我260億元，每日有超過(guò)80萬的人流量，這(zhè)大體相當于一家站座中等城市的人口總數，與北京的王府井、上海輛鐘的南京路齊名……

城市核心打造超值商務空間

作為深圳最繁華、最成(chéng)年鐘熟的商業中心區，華強北引領著(zhe)财富知少的方向(xiàng)，商業街區每平方米營業額居全國(guó)首子看位，彙集了電子、電器、通信、鐘表配套、服裝、百貨、金融、銀行證券、道習保險、房地産、酒樓賓館、休閑娛樂等幾十個行業，其業種南錯(zhǒng)之豐富、業态之齊全，簡直就(jiù)是懂還一個涵蓋商品流通全領域、全流程的“微縮景觀”。要抓住華強北的财爸朋富機會(huì)，勢必選擇入駐華強商圈。

廣業大廈以栖居在城市核心的名義，傾近城力打造華強北商圈一道(dào)亮麗的商住風景。廣有草業大廈能(néng)夠赢得衆客戶的追捧，正是因為其優越的地理位置以及周在姐邊成(chéng)熟的商業環境，地處華強北片區，又遠離小國喧鬧：廣業大廈緊靠崗廈站和華強站兩(liǎ懂分ng)大地鐵站，接駁深南大道(dào)票空，周圍有天虹商場，世貿廣場、嘉彙百貨、沃爾瑪、華潤萬佳、新大好(h你是ǎo)、愛華市場等衆多商家，是人氣旺地，厭歌也是财富寶地，并且150萬平方米中心公園的美麗景緻也成(chéng)生國為其一大賣點。而其目前的較低銷售價格，在華強北現有在售項目中熱風具有較大的優勢，輕輕松松便可擁有城市核心地段的超弟購值商務空間，最重要的是不需要承擔傳統生上寫字樓的高額管理費。

目前，華強北周邊商務物業入住率高達90％以上，寫字樓及住宅二手通花市場交投活躍，顯示出市場超旺盛的需求。據媽在有關調查機構數據統計，周邊寫字樓月租金超過(gu子計ò)100元／平方米，酒店式公寓月租金在8照姐0元／平方米以上，回報率達7——10％，這(zhè)充分顯示該司知片區物業的投資價值，也反映了廣業大廈的“市報科值”水平。

地鐵時(shí)代引擎未來财富先機

2004年12月28日，深圳地鐵的開冷黑(kāi)通給華強北帶來了一個全新的商笑件業區域－－地鐵商業，因擴大了消費半徑，地鐵出口“漏鬥效應”是最為吸引人的要水地方，而其中最為亮麗的莫過(guò)于華強北商圈。未來華強北將(jiāng)打有南造9個專業街區，成(chéng)為全國(guó)具東購吸引力的商業中心。香港地鐵的開(kāi)通令投子問資贖回率達到(dào)15％，地鐵上蓋物業平均升值近50％，現在深圳地醫工鐵開(kāi)通，其上蓋物業升值也將(jiāng)成(chéng)必用議然，現在深圳華強北、中心區一帶地鐵出口物業已現升值迹象。

廣業大廈緊鄰華強北地鐵出口，周遍配套齊備，將(jiāng)會(huì)引擎華河男強北未來的地鐵商務機遇，創造新的商業财富，具看高備極大的升資潛力。

陽光辦公成(chéng)就(jiù)精英創業領地

廣業大廈外形莊重大氣、展示面(miàn)良好(hǎo)、戶型寬敞、方正實用學遠、景觀通風良好(hǎo)、居家辦公皆宜，提供特色化的服務們子，物業管理公司有一定品牌知名度，是典型的陽光大戶、大戶SOHO，為廣大業習習主提供一個繁華與甯靜共享、舒适與實惠并重的“100％純正商務空間黃業”，為業主提供了良好(hǎo)的創意空間、提供了有陽光和空物放氣的辦公室、提供了工作和生活的雙重享受，業主在繁忙的工作湖西之餘可輕松享受華強商圈完善的商業配套。（楊漾）

相關鍊接

廣業大廈位于福華路、福民路交彙處的廣業大廈共31層，1－4層為商業化少辦公裙樓，5－31層為住宅，以中小戶型為主，共推出1快木1種(zhǒng)基本戶型，對(duì)船時不同的戶型采用了不同的處理手法，除新古典主義風格的建築外形，小戶型住宅畫些亦呈現出大家氣派，空間設計精巧，陽台寬大亮麗。由于是活闆間愛妹隔，這(zhè)11種(zhǒng)戶型可依所需拆為大戶型或複式計個結構，為住戶提供了更多的生活創意選擇，展現了現代商務環物窗境及住宅的高檔特色。

在環境規劃上，廣業大廈極盡心思，專門在大廈的第五層設置了在熱架空層，建造出立體綠色空間。改善室内綠化環境，以有限的空間創造了無限的寬廣。在銀紅住宅立面(miàn)設計中，也提供了層層綠化的可能(néng)，南立面(m唱藍iàn)、西立面(miàn)從17層起(qǐ)外站化斜的格架為室内提供遮陽的同時(shí)，也為住戶提供了室外綠化的可謝個能(néng)。綠化與空間的緊密配合，構築了廣業大廈設計上的車子精緻獨特。