占地40多萬平志花方米、總投資25億元……盤踞華南七年的銅鑼灣集團昨天將(jiāng)自他好己圈地的棋子落在了遼甯省會(huì)沈陽，并由是吹響全面(miàn)進(多民jìn)軍東北的号角。
&nbs相多p; “其實，銅鑼灣廣場去年已經(jī個看ng)在大連開(kāi)業，算是我們對(duì)東北布局的一個試探，今年步暗校伐將(jiāng)更加強勁！”該集團西妹董事(shì)長(cháng)陳智如是告訴記者。而随著(zhe)東北戰略的人頻實施，陳智的“銅鑼灣帝國(guó)版圖”正在急速擴大：在朋到全國(guó)32個城市已擁有30家美式購亮日物中心和25個大型綜合百貨店。
關店; 每年開(kāi)店六七家
個計; 銅鑼灣突然把自己密集的“火藥”射向(xiàng)了東北。去年白廠在大連，昨天在沈陽，而接下來，吉林的延吉、長(c空計háng)春將(jiāng)很快納入其擴張版圖，土鐵“哈爾濱盡管目前還(hái)沒(méi)有選點，但已是我們考慮的一個方向(玩頻xiàng)，”陳智透露說(shuō)。
&nb房人sp; 盡管如此，銅鑼灣在其它地方的步伐絲毫沒(méi)有減慢。有關高層現請人士告訴記者，本月雲南將(jiāng)有一家開(kāi)業，而到(dào)了物場5月份，其美式購物廣場將(jiāng間道)在新疆烏魯木齊、山東煙台和重慶全面(miàn)開(kāi)花。
“今年5到(子票dào)8月，將(jiāng)是我們新店開(kāi人拍)業的高峰期！”陳智笑著(zhe)表示，今年的擴張策略仍綠吃將(jiāng)延續往常的風格多動，“基本上保證一年開(kāi)六科暗七家店。凡是常駐人口65萬以上、GDP600億元以上的城市，都業笑(dōu)是我們的目标。”而最讓商文他看中的，還(hái)是北京和些藍天津兩(liǎng)大市場。“以這(zhè)兩(事好liǎng)個城市為核心的華北地區，將(jiāng)中房是我們今年發(fā)展的重點。”而同樣(yàng)被(bèi)認花城為是商業消費重鎮的上海和廣州，陳智反而有些猶豫。他告訴記者，這(z市微hè)兩(liǎng)個城市的競争态勢相對(duì動資)成(chéng)熟，所以不能(néng)輕易進(jìn)入，“我們一訊筆直在關注，而且也考察了十幾個點，一旦進(jìn)入就(jiù)必須保證一炮什中打響！”
&nbs舞玩p; “資金不成(chéng)問題”
短短兩(事身liǎng)三年時(shí)間，銅鑼灣的全速擴張腳印已經(jīng)遍布對都30多個城市。而記者發(fā)現這話，其中隻有10多家購物廣場真正開民友(kāi)業，其它的正在建設中。
據了解，一個她為面(miàn)積40萬平方米左右的購物廣場，需要的投資金額大約為2舞鐵0億元，而銅鑼灣目前在建工程中，基本上我西都(dōu)是10萬-40萬平方米的大型項目要費，對(duì)于任何一個集團而言，這(zhè)無疑都(dō做吧u)需要強大的資金後(hòu)盾作支持，銅鑼灣是否下光會(huì)有這(zhè)方面(miàn)的壓力？
“資金方面(冷什miàn)不成(chéng)問題，”盡管不願意透露自己請老的現金儲備，但陳智依然很堅定地否認了記者的擔心，“并不是所有的項目都(筆有dōu)全部由我們出資，有些是在土農工地開(kāi)發(fā)階段介入村拍、有些是在商業地産建設階段介入、這明而有些我們隻是在後(hòu)期黃說運營上參與，所以實際需要的資金并不像想象中那麼(me)多。議員”而記者獲悉，此次沈陽銅鑼灣廣場便是他們與地産開(kāi)發(fā子聽)商沈陽華銳集團共同合作的結果。章土
被(土影bèi)陳智視為另一個保障資金的法寶，便數船是資金回籠快，“一般一個購物廣場開(kāi)業，隻需要兩(liǎng她近)年就(jiù)可以收回成(chéng)本。”
業兒 與此同時(shí)，集購近團上市計劃也正在緊鑼密鼓籌劃當中。
花河 秘密洽購普馬門店
&nbs女通p; 記者昨天還(hái)獲悉，銅鑼灣正在秘密洽談收購日算部分債務纏身的普馬門店，而收購的重點在四川。“普馬在四川的大部分門但多店都(dōu)是盈利的，”一位内部人士說花明(shuō)。
一通; 2002年成上現(chéng)立的沈陽普馬，在經(j拍吧īng)曆一番高速擴張後(hòu)，陷入了市問債務困境，僅北京普爾和北京諾衡兩(liǎng)大股東提供的數拿要據顯示，沈陽普馬拖欠了近200萬元房租以及3萬元左右的員工工資。
&nb業現sp; 據了解，銅鑼灣最初的意願是重組普馬，但最終宣的姐告失敗。“我們已經(jīng)刀數沒(méi)有跟普馬總部談判了，”陳智透露說(shuō)，“現在轉體他向(xiàng)直接與各個門店進(jìn)行洽談，争取收購。”有消息稱，銅友店鑼灣對(duì)四川10家普馬店有興趣，至少6家已進(jìn)入深入談判不錢階段。
