大鐘寺項目敲定國(guó)外招商總代年我理
3月26日，北京中坤投資集團與美國(g和讀uó)聯美集團正式簽約，後(hòu)者成(chéng)為中坤地産旗下大型商業地件東産項目大鐘寺國(guó)際廣場的國明房(guó)外招商總代理。聯美集團中國(guó)化件市場開(kāi)發(fā)公司CEO兼總裁勞瑞·潘近外尼曼女士明确，伴随著(zhe)中國(師坐guó)零售業的放開(kāi)，中國(gu公民ó)國(guó)内優秀商業地産已經(jīng)進(jìn)入看暗美國(guó)零售商的視野，在政策房鄉藩籬消失後(hòu)，選擇一個合适的身照商業地産項目落腳成(chéng)為其進(jìn)入中國(guó)市場至關風鐵重要的一環。
業内專家指出，2004年12月11日，中國師從(guó)零售業兌現加入WTO的承諾全面(mi哥明àn)開(kāi)放，外資零售商在内地開(kāi數跳)店不再囿于地域、數量，更沒(méi)了股權比例的限制愛家。外資零售業的全面(miàn)進(jìn)駐雨很，首先給國(guó)内商業地産帶來了錢校巨大的機遇和挑戰。
選址成(chéng)為實質性動作第一步
勞瑞·潘尼曼介紹，聯美是有30多年曆史的大型集團公司，其對(du金銀ì)中國(guó)商業地産市場的關注在幾年前就(jiù)已開(kāi)始刀短了，但“現在顯然是一個更适合采取實質性動作的時(shí)機”。不音聯美專門成(chéng)立中國(guó)市場開(kāi)發(fā)公你大司，為意欲前往中國(guó)發(fā)展的美國(市說guó)零售商和經(jīng)銷商提供商業咨詢服務，同時(shí)為那些正鄉制在進(jìn)行開(kāi)發(fā)和和上已經(jīng)完成(chéng)開(水銀kāi)發(fā)的中國(guó)商業地産項目在美國(guó)和歐洲進(jìn熱明)行招商工作。
“在美國(guó)有5000多家零售商，其中有舞就110多家已涉足中國(guó)市場，同時(shí)追随者還(h樂飛ái)在日益增加。他們并不都(dōu)像沃家我爾瑪這(zhè)樣(yàng)聲錢場名卓著，對(duì)中國(guó)市場也缺乏相應的了解，同時(shí)按請相照他們的慣例，其經(jīng)營所需的物業基本上是租用而中員非自建，因此必須尋找合适的商業地産項目作為其草公進(jìn)入中國(guó)的前提條件。”勞瑞·潘尼曼透露，目前聯美已船山接到(dào)180多家美國(guó)經(jīng)銷商和零售商欲前往中國(g呢雜uó)大陸發(fā)展的意向(xiàng)和咨詢業務。
國(guó)内地産商主動出擊
從去年組團參加戛納國(gu懂南ó)際商業房展會(huì)，到(dào)現在由嗎綠國(guó)外集團公司代為海外招商，面(miàn)對(duì)零售業放開(議歌kāi)所帶來的機遇，國(guó)内的商業地亮又産開(kāi)發(fā)商們也在主動出擊。
中坤地産總經(jīng)理焦青強調，為突出大鐘寺項目的國(一快guó)際性特色，面(miàn)向(xià地不ng)全球的招商勢在必行。而商業經(jīng)營的通行原則，使大鐘寺項目具備的高月商圈優勢—一級商圈人口超過(guò)250萬人，二級商圈超過(guò)50影路0萬人，在國(guó)外零售商眼中也具備相當優樂算勢。
勞瑞·潘尼曼也坦言，麥德龍、家樂福、歐倍德等著名零售企業對(友河duì)大鐘寺國(guó)際廣場所表達出的強烈興趣，使她更為看事我好(hǎo)該項目在歐美的市場潛力。
